Дом культуры и музыки будет построен в новом районе на месте старой промзоны «Серп и Молот»
Уже в третьем квартале 2015 года на территории завода будет начато строительство нового района, отличающегося от своих родственников многофункциональностью. Согласно плана в этом районе будет проживать около 19 тысяч жителей. Проект грандиозной перестройки территории завода «Серп и Молот» принадлежит архитектурному бюро "LDA Design" (Великобритания). Именно их концепция была отобрана по результатам международного архитектурного конкурса в 2013-2014 годах.
Сама концепция предполагает формирование городской среды с активной и полноценной инфраструктурой, разветвленной улично-дорожной сетью, широкомасштабным озеленением и разными общественными пространствами. Новой точкой притяжения в городе станет именно Дом культуры и музыки, на территории завода. По сведениям главного архитектора Москвы за проект возьмется одно из ведущих мировых бюро в области крупного строительства объектов типа концерт-холл «Бентхем Крауэл» (Голландия).
Здание Дома культуры разместится на территории одного из заводских корпусов бывшего завода. Он станет самым современным концертным залом в нашей столице, вместимость зала - три с половиной тысячи человек, музыкальные студии, классы вокала и вся необходимая образовательная музыкальная инфраструктура. Масштаб данного культурного проекта – общегородской. Именно такими словами описал будущее здание Сергей Кузнецов.
Территория бывшего завода занимает площадь в 101,84 гектара, 58,58 гектар из которой подлежат реконструкции. Новое строительство запланировано на наземной площади в 1509,71 тыс.кв.м. Кроме самой жилой недвижимости, в проекте предусмотрены два крупных деловых центра, площадью 258,89 тыс.кв.м. В этом районе будут построены новые объекты не только социальной, но и культурной сферы: 8 детских садов на 1030 мест, 2 школы на 2360 учеников, поликлиника для детей и взрослых, общей площадью 7000 кв.м., 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, площадью 4200 кв.м.
Проект поддерживает принципы планировки, согласно, новой градостроительной политики города Москвы, а именно: квартальный принцип застройки, общественные первые этажи и полная проницаемость территории. В цокольной части общественных, деловых и жилых зданий будут размещены кафе и рестораны, торговые зоны, спортивные секции, салоны красоты, творческие студии и развивающие клубы, а также медицинские центры и сервисные службы. Новый комплекс будет обустроен подземными паркингами на 10 тысяч машин.
На протяжении всей территории будет расположена «зеленая река» - центральный публичный парк, как связующее звено для всех элементов новой застройки, что объединит жилые кварталы, социальные и культурные объекты, а так же общественно-деловые здания, в единый комплекс. Парк станет якорем проекта, центром, где сходятся все линии: общественные пространства, места для отдыха, спортивные конструкции и прочее. Планируемая общая площадь озеленения будет составлять 29 гектар. Большую часть территории промзоны «Серп и Молот» займут зеленые территории. Наряду с этим проектом, по словам главного архитектора города Сергея Кузнецова, часто упоминается парк «Зарядье». Стоит отметить, что тот проект в несколько раз меньше, чем парковая зона, которая появится после воплощения в жизнь проекта реновации заводской территории.
Отдельной частью проекта являются спортивные сооружения. Для жителей Лефортово откроются не только спортивные секции и открытые спортплощадки, но и более 30 километров дорожек для бега и велодорожек, а так же катки и роллердромы.
Текущая транспортная ситуация в районе резко улучшиться с реорганизацией промышленной зоны. На настоящий момент вся территория завода сплошь обнесена забором, что полностью вычеркивает около 60 гектар из активной жизни города и отрезает прилегающие территории друг от друга. В рамках проекта сформируется новая развитая дорожная и уличная сеть, совершенно новые маршруты для общественного транспорта, пешеходные и велодорожки.
В 2017 году, согласно утвержденного генплана, планируется открытие станций метро: «Лефортово» Третьего пересадочного контура и «Нижегородская улица» на Кожуховской линии. В планах городских властей стоит также и организация пассажирского движения в пределах Малого кольца Московской железной дороги, что предполагает строительство северо-восточной хорды.
Стоит упомянуть, что конкурс на концепцию развития бывшей промзоны «Серп и Молот» явился одним из самых крупных событий в градостроительстве Москвы. В этом конкурсе принимали участие 52 самых сильных архитектурных команды, 157 компаний из 17 стран мира. В качестве экспертов жюри выступали ведущие специалисты в этой области из США, Германии, Франции, Дании, Японии, Испании и России. Итогом конкурса стал выбор концепции архитектурного бюро из Великобритании – "LDA Design". Именно это бюро известно на весь мир своими проектами в Лондоне – Олимпийский парк, в Нью-Йорке – проект реставрации Центрального парка, комплекс проектов по реновации промышленных зон в Европе. Российским разработчиком проекта на основе концепции британцев стал Институт Генплана города Москвы, чей план был одобрен в декабре 2014 года на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы.
