Это больше чем просто торговый центр
Памятник берлинского варианта модернизма пятидесятых годов прошлого века – здание Bikini, реконструировано в «концепт-молл» архитекторами из SAQ и Hild und K.
Новые тенденции и само строительство появляется в большей своей части в бывшей восточной части Берлина, в основном в районе Митте, еще с конца прошлого века. А сердце старого Западного Берлина, в районе Мемориальной церкви Вильгельма кайзера и вокзала «Зоологический сад», было как-бы забыто, что отразилось на серости и скуке в самой атмосфере этой части города. Знаменитым бульваром Курфюрстендамм была утеряна часть своего былого великолепия, не смотря на весь показной блеск и деньги, статус и дорогие спортивные машины, которые были там всегда.
Но в настоящее время ситуация начала, хоть и медленно, но все же изменяться. Не смотря на то, что «Зоологический сад» и утратил роль одного из главных транспортных узлов Берлина после открытия нового Центрального вокзала в 2006 году, на месте вокзала Лертер.
Так признаками такой перемены стало появление нового флагманского магазина компании Apple на Ку-дамм, строительство роскошнейшего отела Waldorf Astoria, экстра стильный небоскреб с благородными аркадами в европейском стиле. Больше нет наркоманов в районе Мемориальной церкви, где недавно был построен комплекс Kranzler Eck, здание из сияющего стекла и стали, принадлежащее творению Хельмута Яна.
Тенденции современной Германии таковы: большие торговые центры снова строятся в пределах черты города и в его историческом центре. Но большая часть таких центров придерживаются одной и той же концепции, наполнение – все теми же известными брендами. Desigual, H&M, обтекаемые очертания фудкортов, иногда с уклоном в этнику, а в подвалах – стандартный супермаркет. Архитекторы, занимающиеся таким типом коммерческой застройки, всегда делают интерьер, пытаясь придать ему некую видимость «индивидуальности», за счет оптимального декора на вкус инвестора и самого исполнителя.
Создатели «концепт-молла» рядом с вокзалом «Зоологический сад» называют свое творение исключением из этого правила. Bikini Berlin – это основная часть в большом модернистском ансамбле «Центра у зоопарка» (Zentrum am Zoo), который был построен двумя немецкими архитекторами в 1957. Проект Ханса Шосбергера (Hans Schoszberger) и Пауля Швебеса (Paul Schwebes) являлся символом архитектуры Западного Берлина, но к концу 21-го века обветшал. Инвестиции баварцев, а также вклад талантливых архитекторов и бизнесменов, вновь оживило красоту этого символа, и заново внесла его на карту столицы, как заметное сооружение.
Ансамбль представляет собой несколько частей. Bikinihaus - та часть, которая содержала торговые площади и офисы. И именно берлинцы прозвали ее так из-за отсутствия открытого среднего яруса, в честь входившего в те времена в моду купальника бикини. Сейчас это здание является памятником архитектуры, впрочем, как и другие корпуса всего комплекса, а именно Gro?e Hochhaus – большой офисный небоскреб, Kino Zoo Palast – кинотеатр и Kleines Hochhaus – малый небоскреб, где теперь размещены гостиница 25hours и парковка. Сама концепция Bikini Berlin органично соединила модный интересный отель, «городской оазис», работу, шоппинг и досуг, включая кино.
На долю архитекторов, отвечающих за модернизацию здания, стояла тончайшая задача, попытаться придать новую жизнь модернистским «красавицам» и увеличить площадь в них. В обновлении нуждался и Zoo Palast, бывшая главная сцена Берлинского кинофестиваля обрела свой прежний блеск. Кинокомплекс после реконструкции снова стал ключевой киноплощадкой Берлинале.
Архитекторы из Hild und K, отвечавшие за выполнение проекта, перенесли свой филиал в Берлине в соседнее с вокзалом «Зоологический сад» здание, и теперь могут наблюдать за рабочим процессом непосредственно из окон своей мастерской. Основа плана реконструкции была разработана бюро SAQ, бельгийским бюро во главе с Арне Кензом. Исполнители проекта должны были обладать также и знаниями в области консервации и реставрации, потому, что объект являлся памятником архитектуры, охраняемый государством.
Главной идеей проекта было создание большого нового пространства с верхним светом, своего рода бассейном между берлинским зоопарком и Bikinihaus в столь огромном парке Тиргартен. Крыша объекта обустроена весьма своеобразной общественной «плазой» на свежем воздухе, куда с улицы можно подняться по широкой лестнице. С самой же крыши глазу доступны панорамные виды на зоопарк и зеленый парк, а зимой здесь заливают каток. С крыши открыт легкий доступ в магазины Bikinihaus, в кафе и вестибюль отеля, впрочем, как и в несколько специальных магазинов-офисов, смежных с книжными кафе.
Два уровня здания Bikini занимают магазины, плюс магазины на крыше. Центральное пространство занимает громадное окно, выходящее в сторону зоосада. А крепкая, широкая деревянная скамья перед самим окном успела стать весьма популярным местом для встреч, а через стекло видно вольер, в котором резвятся обезьяны, вот почему окно теперь прозвано «обезьяним».
Малый же небоскреб теперь вмещает в себе гостиницу 25hours, в стиле «городских джунглей». Большая часть объектов общественного питания была перенесена на верхний этаж – кухня и прекрасный ресторан, знаменитый Monkey Bar с видом на Берлин. Входные двери отеля расположены в переулке, войдя в которые посетитель поднимется на лифте до стойки портье в вестибюле, либо в кафе для утреннего кофе и завтрака.
Интересный своей приятной брутальностью интерьер отеля 25hours был реализован Вернером Айсслингером (Werner Aisslinger). В стилистике присутствуют голые бетонные поверхности даже в номерах.
В среде магазинов и прочих заведений Bikini нет столь известных и популярных по всему миру молодежных брендов, большей своей частью основанных на каторжных фабриках развивающихся стран. Здесь представлены в основном исключительно европейские качественные марки одежды и дизайна. Небольшой супермаркет Kaisers, рестораны и кафе, расположены на уровне улицы. Третий этаж отведен под дорогие родные немецкие марки, в зоне прозрачной остекленной «талии», в прошлой жизни здания, она была открыта.
На территории торгового комплекса есть большой магазин-кафе, принадлежащий книжному издательству Gestalten, здесь же в продаже есть и предметы дизайна, связанные с книжной тематикой. Небольшой бутик Artek+Vitra также открыт в этом здании, где кроме стандартного набора товаров можно приобрести и подержанную мебель или выпить кофе с пирожными.
Но наиболее примечательной идеей архитекторов нового Bikini стали деревянные контейнеры – небольшие «коробки» для начинающих дизайнеров и бизнесменов, сдаваемые в аренду на короткие сроки. Само архитектурное решение, напоминает собой некий базар, но придает жизни уличному уровню здания и подвижности его облику, как аналогия с кафе, в котором часть интерьера – это подержанная скандинавская мебель. И кафе и окно с видом на обезьян добавляют элегантности столь сложной постройке из бетонных поверхностей и великолепия стальных балок, своим нежно-зеленым оттенком придающих ежедневную приятную и привычную теплоту. А традиция экономных берлинцев к вторичному использованию строительных материалов отображена в повторном применении цветных стеклянных панелей бывшего оригинального фасада и старых камней уличной мостовой, путем перемалывания и добавления в штукатурку.
