Финляндия, жизнь в дереве

Жилой комплекс Puukuokka в местечке Ювяскюля – деревянное многоэтажное жилищное строительство от бюро OOPEAA.

Во всем мире растут объемы строительства жилых зданий многоэтажного типа из несущих конструкций деревянных перекрестно-клееных панелей (cross laminated timber panels). Таким образцом новых веяний стал жилой дом спроектированный студией OOPEAA и возведённый в Финляндии, родине современной архитектуры из дерева.

Puukuokka носит славу самого высокого в Финляндии деревянного жилого комплекса. Расположен в городке Ювяскюля. Комплекс состоит из трех корпусов в 6-8 этажей. На данном этапе реализован только первый, остальные планируется достроить в два-три ближайших года. Согласно проекту в комплексе планируется разместить 150 квартир, общая площадь проекта 10000 м.кв.

Возведение зданий их панелей CLT носит ряд преимуществ: модульные элементы собираются заранее в условиях оптимальных для древесины, что значительно сокращает задержки, связанные с ошибками в строительстве на участках, сводит к минимуму влияние погодных условий при возведении конструкций из дерева. Такие модули легки, сухи, имеют точно подогнанные элементы, а главное – готовы к применению сразу же при прибытии на строительную площадку. В сравнении с обычными деревянными зданиями каркасного типа являются более влагоустойчивыми, что положительно влияет на осадку, могут служить одновременно и несущей конструкцией и каркасом жесткости, обладают необходимыми функциями пароизоляции и частично теплоизоляцией. Применение таких модулей уменьшает количество соединений. А это ведь самый сложны элемент. При применении новых технологий требуется гораздо меньшее количество строительных материалов.
Ко двору строение обращено фасадом с необработанной деревянной обшивкой, которую несколько оживляют выступающие балконы. Противоположная сторона, наоборот, покрыта краской темного цвета, а лоджии с остеклением на всю высоту превращают фасад в несколько строгую «уличную» плоскость.

Белым цветом выкрашены просторные холлы с лестницами и лифтовым пространством. Ритмика расположения оконных проемов добавляет естественного света, и дают доступ к виду на окружающие застройки, холмы и леса. Такой подход поддерживает основную цель проекта – создать здоровый и качественный простор для жизни. В интерьере жилого плана также применен белый цвет с вкраплением открытых элементов их дерева.

Для покупателей, желающих стать жильцами комплекса Puukuokka, будет применена особая схема финансирования, что сделает процесс покупки квартиры не столь обременительным. При подписании договора начальный взнос составит только 7% от стоимости жилья. Остальную часть суммы покрывает банковский займ под государственную гарантию. Порядок погашения займа – ежемесячная аренда на 20 лет, после истечения которых, покупатель, проживающий в таком доме, становится полноценным собственником квартиры.

Плановая смета строительства комплекса озвучивается на уровне 28 миллионов евро, при перерасчете на одну квартиру, эти затраты сопоставимы с затратами на строительство 124 квартирного комплекса в городе Милан. Комплекс Puukuokka дешевле и намного, всех многоэтажных зданий, о которых мы упоминали ранее. Такая тенденция дает возможности предположить, что применение CLT панелей в строительстве будет дешеветь, а вот популярность многоэтажного жилья из дерева будет только расти.