Прозрачная недвижимость

Федеральный центр обработки данных (ЦОД) Федеральной налоговой службы (ФНС), открытый в Дубне предполагается использовать уже в самое ближайшее время с целью выявлять незарегистрированную и не облагаемую налогами недвижимость в Московской области. Такое соглашение недавно было подписано между властями области и ФНС. Со слов Игоря Шувалова, первого вице-премьера, новейшая информационная система позволит власти полноценно видеть полную картину взаимоотношений контрагентов с компаниями. Однако «Белый дом» считает возможным воспользоваться такими данными только лишь с целью оказания помощи участникам рынка.

Михаил Мишустин — глава ФНС, Антон Силуанов – министр финансов и Игорь Шувалов участвовали в открытии первой очереди федерального ЦОД в Дубне Подмосковья. По словам г-на Мишустина, запуск такого крупного проекта уровня big data в государственном секторе управления, повлек за собой реинжиниринг практически всех бизнес-процессов в самой службе ФНС. Что позволило повысить эффективность и налогового контроля и сократить на 15% персонал самой службы, впрочем, и отразилось на запуске новейшей автоматизированной информационной системы (АИС) «Налог-3». Автоматизированная система контроля за уплатой налога на добавленную стоимость НДС-2 является частью АИС. Новая же система в перспективе должна позволить анализировать в автоматическом режиме объемы всех операций физлиц и юрлиц со структурами, внесенными в базу ФНС в плане потенциальных источников риска с точки зрения возможной неуплаты налогов.

Игорь Шувалов считает, что новейшая система должна сделать практически прозрачной дня руководства области все транзакционные бизнес схемы. Кроме данных об уплате налогов видна вся система взаимоотношений между контрагентами, прозрачной и понятной становится информация о том, как строится бизнес процессы юридических лиц. При логичном использовании такой информации есть реальная возможность оказания помощи участникам рынка в различных областях экономики.

Пояснения Антона Силуанова пролили свет на тот факт, что министерство финансов возлагает надежды на новый ЦОД, рассматривая его с точки зрения новых инфраструктурных мощностей для полномасштабного ввода системы «электронного бюджета».

ЦОДом ФНС на данном этапе пользуется исключительно Минфин, но новые информационные возможности, которые предоставляет система, уже востребованы. Соглашение о взаимодействии в наиболее проблемных сферах уже подписано между главой ФНС и губернатором Московской области Андреем Воробьевым.
Задачей ФНС является автоматическое предоставление данных областной геоинформационной системе, которая создана на базе данных единого кадастра Росреестра и региональной базой данных). В дальнейшем данные интегрируются в федеральную адресную информационную систему (ФИАС) под управлением ФНС. Первым регионом РФ, в котором произойдет сопоставление данных кадастра, налоговой и адресных данных по земле и недвижимости, станет именно Московская область.

Рынок недвижимости в Московской области, вместе с Московским и Краснодарским, входит в лидеры самых крупных рынков недвижимости Российской Федерации. Такая общая информационная система даст реальную возможность области уже к 2016 году быть полностью готовой с технической стороны к вводу нового налога на недвижимость с физических лиц. За счет определения незарегистрированных и зарегистрированных некорректно земельных участков и объектов, регион в 2015 году планирует значительное возрастание налоговых поступлений от налогообложения недвижимости даже при существующем уровне ставок.