Галерея для общения
В Мюнхене появился комплекс социального жилья Rigoletto, созданный по проекту A2architekten. Новый район Акерманбоген появился на промежутке между Олимпийским парком Мюнхена и Швабингом. Ранее, до того момента как эта территория трансформировалась в прекрасное место для жизни, здесь были расположены казармы. А сейчас на этом месте – жилье, как таунхаусы, так и многоквартирные дома. Построена и вся нужная для комфортной жизни инфраструктура: детский садик, школа и парк.
Проживая в Шваинге, а точнее в самой активной его части – Максфорштадте, вы сможете понять, что и в размеренной Баварии может кипеть жизнь. Об Олимпийском парке слышали все, это настолько потрясающее место, как с точки зрения архитектуры, так, впрочем, и знаменитое своим ландшафтом, чудными видами на горы. Да, как не странно с некоторых точек в Мюнхене можно увидеть горные силуэты. В парке всегда проходят совершенно различные фестивали, соревнования, жизнь здесь бьёт ключом.
Как раз между двум этими экстраактивными зонами находится наш Акерманбоген, совершенно спокойный район, с преобладающим социальным жильем. Попадая сюда, вы теряете ощущение, что вы в Мюнхене. И именно это качество является несомненным плюсом. Это район для тех, кто предпочитает тишину и покой, а также вам придется полюбить своих соседей, не познакомится с ними у вас не будет никаких шансов. На основе такого района можно с легкостью проводить любые социологические исследования, планировка района сделана с расчетом на взаимодействие жителей друг с другом.
Как наглядный пример стоит рассмотреть самый интересный жилой дом района Акерманбоген, имеющий название Rigoletto по проекту мюнхенского архитектурного бюро A2architekten. Название дома пошло от кафе на первом этаже, именно оно притягивает всех местных жителей. Люди ходят сюда не столько поесть, сколько почитать, поиграть в карты или поработать с лэптопом. Здесь часто отмечают дни рождения и собираются большими семьями. Кафе популярно не только за счет своих необычайно вкусных шницелей, довольно внушительных порций, но и тем фактом, что в районе отсутствуют какие-либо иные развлечения.
Rigoletto относится к категории социального жилья, на этапе строительства в 2005 году, квадратный метр стоил в районе 3-х тысяч евро. На сегодняшний день эта цифра уже 5-6 тысяч, для Мюнхена со средними ценами на недвижимость совсем не социального уровня, такое очень удачное расположения здания при хорошем соотношении цена-качество, это весьма приемлемо.
Дом представляет собой проект коридорного типа, восточный фасад окутан галерей, длиной в 100 метров. В глубину дом около 11 метров, галереи не больше 3,5 метров в самой максимальной отметке (коридор 1,3 метра и расстояние до балкона). Rigoletto состоит из 53 квартир: 6 пятикомнатных, 11 четырехкомнатных, 18 двух и трёхкомнатных. Площадь квартир – в диапазоне от 53 до 125 квадратных метров. Восточная сторона фасада выходит на маленькую «пьяцетту» со скамейками и клумбами, западная часть обращена к большому зеленому полю, которое у местных жителей называется парк. В нашем понимании парк это нечто иное, но это совершенно не влияет на достоинства этого участка земли. Такой уровень щедрости со стороны городской власти нас несколько удивил, потому что несколько социальных домов в округе поля стоят довольно близко друг от друга ради экономии места. Но по местным законам на каждого жителя здания должно приходиться не много не мало 15 квадратных метров зелени.
Одним из обязательных элементов проекта является вид на это самое поле с западных балконов, а вот владельцам нескольких балконов в восточной части фасада просто с этим повезло.
Rigoletto, кроме кафе с таким же именем, имеет и подземный паркинг, террасу на крыше и «пассаж»-переход, который соединяет пьяцетту с выходом на поле. Переход имеет также и важную социальную функцию, здесь местным кружком проводятся спектакли, показывается кино и часто проходят районные мероприятия. А при плохой погоде здесь играют дети.
Дом, как упоминалось раньше имеет коридорный тип. Большая часть кухонь и ванных комнат в квартирах имеет выход к внешней галерее, а в центральной части группируются жилые помещения.
Согласно замысла архитекторов, вариант с внешней крытой галереей, полученной за счет металлического каркаса фасада, должна выполнять социальную функцию. В принципе задумка архитекторов сработала, но жители обнаружили в ней некоторые минусы. Весьма проблематичным оказалось наблюдать за соседями, проходящими по галерее и свободно заглядывающими в твои окна. Тут и речи не идет о приватности. Иные, наоборот, считают, что такая галерея поднимает уровень качества жизни, благодаря чему, даже после выхода на пенсию жители могут оставаться в социуме. Жильцы также считают, что наличие галереи дает приятное ощущение, что квартира снабжена отдельным входом с улицы, как в таунхаусах. Однако из-за этой же галереи разразился конфликт – здесь слишком шумно играют дети. Ситуацию разрешили благодаря договоренности между соседями о том, что детям следует играть во дворе или «пассаже».
Особо активные обитатели дома делятся впечатлениями о своем удовольствии завтракать своими соседями на балконах, находящихся на стороне галереи. А тем же, кто не очень любит общение предложены архитекторами варианты – проводить свое свободное время в квартирах и на западных балконах, а когда появится желание побыть поближе к людям – выйти на галерею.
В момент, когда здание сдавали в эксплуатацию, каркасный фасад был украшен вьющимися растениями. А сегодня они разрослись и стали весьма удачным декором для архитектурного облика Rigoletto.
По словам жителей, оживленная атмосфера деревни и дружественное, теплое отношение друг к другу ощущается не только в их доме, но и во всем районе. Возможно, что мы и не правы, решив, что имя дома поло именно от кафе, скорее здесь полностью воссоздана атмосфера, присущая крошечным итальянским городкам, тут все знают друг друга, помогут и поддержат. Есть, правда, одно немецкое дополнение – здесь тихо.
