Архитектурный проект: экологический тетрис
Наступил почти торжественный момент, в районе D2 “Технопарк”, в иннограде Сколково, завершается строительство трех жилых кварталов. Один из кварталов строится согласно проекту UNK project. Кстати говоря, в 2012 году он смог победить в открытом конкурсе.
UNK Project стал победителем три года назад, заняв призовое место на открытом конкурсе. Суть конкурса заключалась в выборе проектов на жилье в районе D2 “Технопарк” в иннограде Сколково. Сегодня строительство проекта находится на завершающем этапе. Архитекторам были поставлены две взаимоисключающие задачи – добиться максимальной открытости внутреннего пространства, использовать большую площадь для остекления, но при этом постараться эффективно использовать данный участок, предусмотреть высокую плотность застройки. Казалось бы, задача практически невыполнимая. Однако, неожиданный подход к организации пространства позволил сохранить целостность жилого микрорайона и обеспечить достойный уровень приватности. Такой принцип условно можно назвать “принцип тетриса”. Эта компьютерная игра появилась еще в далеких 80-х годах, став символом технического прогресса. На сегодняшний день эта игра условно, но помогает создавать среду для новых разработок и идей. Весьма любопытен тот факт, что работающие на 11 и 9 участки коллеги компании, а также бюро «БРТ РУС» и Agence d`Architecture A. Bechu вспомнили об этой забытой игре. Все три квартала имеют концептуальную и идеологическую взаимосвязь, но в тоже время отличаются индивидуальностью.
Проект предусматривает строительство таунхаусов в 10 микрорайоне, рассчитанный на проживание 204 человек. Круглый участок, разделенный улицей на две неровные части, будет иметь по центру всю необходимую инфраструктуру – общественный центр с детской площадкой, магазин, пункт охраны и транспортную остановку. Как сказала Юлия Борисова, основатель UNK Project, им удалось использовать землю дважды. Четко разделить частную и общественную функции удалось благодаря искусственно созданному перепаду рельефа.
Нижний ярус имеет внутренние проезды, а на втором расположены зеленые террасы, которые закрыты от посторонних глаз. Весьма удачная организация микрорайона позволяет обеспечить достаточно высокий уровень взаимодействия внутри соседних домов, а также обеспечивает хорошую безопасность. Как правило, жители таунхаусов знакомы исключительно с соседями слева и справа, что делает жизнь в таком месте относительно скучной. Отсутствие общения, коммуникации и соседских отношений – это один из основных бичей строений такого типа. UNK Project смогла удачно разрешить эту трудность, дав возможность людям общаться.
Внешне понятные и простые кубические объемы строений чем-то напоминают блоки различной формы из игры тетрис. Для общей компоновки домов разработали четыре типа планировки: для родителей с детьми, для совместного проживания семей с пожилыми родителями и для семейных пар. Каждая жилая ищейка имеет площадь от 190 до 218 кв. м. На первом этаже имеется рабочий кабинет и гараж, а жилые помещения расположены на втором и третьем этажах. Двусветное центральное пространство доступно в двух менее плотных типов планировки. И самое главное – каждый дом получил открытую террасу, площадь которой составляет 35-39 кв. м. Такая планировочная система дала возможность осуществит панорамное остекление до 6 м в длину, при этом эффект “окна в окна” полностью отсутствует. Но все-таки, в некоторых местах имеются металлические решетки, защищающие стеклянные поверхности, которые обладают маскировкой “под дерево”. Скрывая от посторонних взглядов происходящее внутри жилья, они не мешают обзору изнутри. По мнению архитекторов, решетки обладают многофункциональность – регулируют уровень попадания солнечных лучей, что защищает от перегрева, а также создают психологический комфорт.
Используемые материалы при строительстве: металл, камень, стекло, бетон, штукатурка, панели из бумажно-слоистого пластика, которые имитируют текстуру дерева. Все они обладают такими качествами, как надежность, простота, экологическая безопасность и подвержены вторичной переработке. Отказ от натурального дерева был обоснован тем, что архитекторы сделали ставку на экономию, простоту и долговечность. Во время постройки была выработана единая концепция использования материалов. Нижняя часть жилых помещений облицована габионами из гранита или сланцем, а опорные конструкции – подчеркивающим близость к земле материалами. Следующий уровень встречает отделкой под дерево, а поверхность бетонных стен оштукатурена. А самый верхний ярус имеет панорамное остекление, которое отражает облака. Стоит отметить, что на фасадах постоянно меняется соотношение фактур и цветов, что позволяет обеспечить стилистическое единство всего поселка, а также вносит разнообразие. При использовании стандартных технологий строительства в совокупности с понятными и простыми кубическими формами удалось добиться эмоциональной и экспрессивной архитектуры проекта. Но самое главное, сроки строительства невелики, а стоимость – доступна.
Как ни странно, для многих решений иннограда Сколково и десятого микрорайона в частности, вполне уместно определение “типовой”. В задачи архитекторов входила унификация среды на всех уровнях – начиная от интерьеров отдельных таунхаусов и заканчивая градостроительными решениями. Использование технологий BIM с отсутствием индивидуальных и уникальных решений позволило сократить сроки строительства без ущерба качества и вложиться при этом в минимальный бюджет. Стоит понимать, что “унифицированный” – это вовсе не означает, что проект серый и безликий. Такая обстановка маловероятно смогла бы стать идеальной для людей с нестандартным мышлением. Поэтому основная задача стояла в поисках грани между “индивидуальным” и “типологическим”. Безусловно, сегодня все микрорайоны обладают идентичной идеологий, но имеют свой собственный “архитектурный почерк”. В масштабах одного микрорайона бывают различные по архитектурным решениям танхаусы, но в тоже время они объединены в одну творческую атмосферу. Планировка коттеджей, с одной стороны, является типологичной, но в тоже время отвечает всем индивидуальным запросам жильцов.
Внутренняя отделка для всего иннограда Сколково была спланирована архитекторами компании в виде специального брендбука. Основная концепция заключается в том, что каждый из жильцов может подстроить интерьер под свои индивидуальные особенности. Юлия Борисова раскрывает эту идею так: “проект интерьера помещений чем-то напоминает операционную систему, где все едино, но каждый пользователь может выбрать себе картинку и цветовую схему оформления”.
Теперь, одним из основополагающих принципов для составляющих масштабных проектов иннограда должен стать принцип устойчивого и “зеленого” строительства. Не исключается, что такой подход будет применяться полно и разнообразно впервые в российской практике. После всех строительных работ этот микрорайон будет претендовать на престижный экологический сертификат LEED.
В первую очередь, земля, отведенная под коммуникации и фундамент, была использована повторно для создания искусственного рельефа. Во-вторых, постройки обладают максимальной энергоэффективностью, что позволяет свести потери тепла до самого минимума, новая сантехника экономит воду, а стекла имеют специальное защитное напыление. Тут реализована система управления светом, датчики движения – все это экономит электроэнергию. Помимо организованного сбора дождевой воды, предусмотрена её очистка и повторное использование “серой” воды. Имеются дренируемые зеленые парковки. Но самое интересное, в каждом доме имеются все условия для установки солнечных батарей. Однако, пока что в российских условиях архитекторы не сочли данную технологию слишком эффективной, но конструктивно заложили такую возможность, с надеждой на то, что ситуация исправиться.
В качестве генерального подрядчика выступает компания RD Construction, которая сразу ведет строительство трех кварталов. Как заявил директор компании RD Construction, для них, как специалистов по сложному высокотехнологическому строительству, данный проект является для них главным и знаковым. Следует отметить, что стандарт LEED предполагает не только оценку материалов, но и качество работы, а также квалификацию сотрудников. Сегодня в Сколково работает примерно 60 инженеров компании RD Construction высшей квалификации, а самом проекте трудится более 1000 человек компании.
Десятый участок предполагается завершить в последнем квартале 2015 года. А пока что компания всего за 21 день смогла построить и отделать демонстрационный таунхаус. Кстати говоря, на этом мероприятии побывал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
По словам Юрии Борисовой, работа на данный проект позволил приоткрыть занавес “архитектурного будущего” за счет использования уникальных технологий и инструментов. Отказ от сложившихся стереотипов позволил достичь совершено иных результатов, без использования инновационных технологий. Современное общество не стоит на месте, постоянно меняется жизненный уклад и под него необходимо найти соответствующую среду. Поэтому использование нового подхода стала “свежим дыханием” в современной архитектуре.
